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集裝箱房屋算不算違章建筑

在南京(樓盤)街頭的各處工地,出現(xiàn)不少集裝箱式的臨時屋,還有一些商家將集裝箱改造成了“創(chuàng)意店鋪”。南京市規(guī)劃局昨日就此作出專門規(guī)定,用集裝箱和活動板房做房屋的,均需進行規(guī)劃審批,禁止用集裝箱改造成經(jīng)營性場所。目前南京市還沒有審批一處集裝箱房屋,市面上冒出的全部是違建。移動房屋
  南京市規(guī)劃局出臺的《關(guān)于明確集裝箱型等新型建筑物規(guī)劃管理規(guī)定的通知》明確,凡是對集裝箱、活動板房或者其他各類已有設(shè)備、設(shè)施進行房屋化改造,并利用其進行生產(chǎn)、生活、經(jīng)營性等活動的建設(shè)行為,均應(yīng)辦理規(guī)劃審批手續(xù)。單位或者個人進行上述新型建筑的建設(shè),應(yīng)當在已取得國有土地使用權(quán)的用地(或臨時用地)范圍內(nèi),且僅將該建筑作為非經(jīng)營性的施工用房、職工臨時宿舍。除此以外,不得建設(shè)上述新型建筑。

  南京市規(guī)劃局相關(guān)負責(zé)人解釋道,考慮到工程施工需要,可以向該局申請搭建臨時的集裝箱住宅,但必須有合法手續(xù)。該通知明確,經(jīng)批準的新型建筑物,使用期滿應(yīng)自行拆除,經(jīng)批準延期的,延期以一次為限,期限不得超過一年。該負責(zé)人表示,利用集裝箱成片建設(shè)建筑物用于生活、生產(chǎn)、經(jīng)營活動的,原則上不予批準;用作非經(jīng)營性的臨時工棚、民工宿舍、倉庫使用并在項目建成后拆移的,酌情予以批準。集裝箱建筑物僅適用臨時性建筑物管理規(guī)定,不得作為永久性建筑物。 特種集裝箱

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